廠房改造會(huì)涉及到廠房結(jié)構(gòu)加固、廠房加層與使用功能改變等眾多緣故，要進(jìn)行工業(yè)廠房的各種檢驗(yàn)，里邊包含工業(yè)廠房危房等級(jí)檢驗(yàn)、工業(yè)廠房安全系數(shù)檢驗(yàn)、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)和應(yīng)用功能改變檢驗(yàn)及其廠房抗震檢測等，是一個(gè)比較復(fù)雜和管理體系嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)合理檢驗(yàn)全過程。

針對(duì)工業(yè)廠房或者其它不僅有工程項(xiàng)目經(jīng)應(yīng)用很多年時(shí)，存有以下情形時(shí)，應(yīng)進(jìn)行工業(yè)廠房安全系數(shù)檢驗(yàn)。

1）做到設(shè)計(jì)年限擬正常使用；

2）主要用途更改或使用需求提升；

3）使用場景更改；

4）遭到災(zāi)難或是安全事故；

5）存有比較嚴(yán)重的質(zhì)量隱患；

6）發(fā)生危害構(gòu)造安全系數(shù)、舒適度或是耐用性的材料的性能劣變、預(yù)制構(gòu)件損害或其它不好情況；

7）沒有達(dá)到設(shè)計(jì)年限，要了解構(gòu)造現(xiàn)況；

8）對(duì)穩(wěn)定性有疑

一般檢測機(jī)構(gòu)在實(shí)際檢驗(yàn)執(zhí)行中，實(shí)際做如下所示檢測：

1）調(diào)研廠房建筑概述：對(duì)工程的時(shí)代、合理布局、作用、設(shè)計(jì)風(fēng)格、自然環(huán)境，及其*終規(guī)定有所了解和分析。

2）考察工業(yè)廠房發(fā)展歷程，保護(hù)區(qū)位置及防護(hù)規(guī)定；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪工程：對(duì)廠房設(shè)計(jì)布局、截面尺寸等進(jìn)行檢測，并勾畫出工程圖紙；

4）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)核查檢驗(yàn)；

5）預(yù)制構(gòu)件尺寸大小箍筋核查檢驗(yàn)；

6）構(gòu)造抗裂性檢驗(yàn)；

7）工業(yè)廠房危房等級(jí)情況檢驗(yàn)；

8）工業(yè)廠房歪斜及沉降測量；

9）構(gòu)造檢算與安全性分析；

10）抗震能力評(píng)定；

11）構(gòu)造檢修建設(shè)性意見。

通過上述天門市廠房檢測方式，分辨建筑物的目前情況，安全與品質(zhì)綜合性評(píng)定，確保建筑物長期性良好的工作狀態(tài)，在測試中，為房屋建筑給予安全防范措施，并提交全方位的廠房檢測文件和廠房加固提議及計(jì)劃方案。工業(yè)廠房在更新改造前后左右都要進(jìn)行工業(yè)廠房安全系數(shù)檢測與工業(yè)廠房抗震檢測，更新改造前，需要對(duì)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)和承載能力進(jìn)行核查和模型測算等相關(guān)工作，以便于對(duì)改建工程、方法提供數(shù)據(jù)適用 與建議；改造設(shè)計(jì)，需要對(duì)工業(yè)廠房改造狀況和工程圖紙開展核查和竣工驗(yàn)收