陽東民宿房屋鑒定,我們是廣東省有資質(zhì)房屋安全檢測鑒定機構(gòu)。經(jīng)由住房和城鄉(xiāng)建設委員會核準成立的房屋安全鑒定公司，我們與加固之家高度合作,各地擁有技術人員,能為各地區(qū)廠房檢測鑒定驗收服務,提供當?shù)爻薪淤Y質(zhì)并提供房屋安全鑒定與檢測技術服務的機構(gòu)。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

主營業(yè)務：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房安全檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測，廣告牌安全檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋抗震檢測，培訓機構(gòu)房屋抗震檢測，學校房屋抗震檢測，房屋裝修檢測，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測，煙囪檢測，危房檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，補辦房產(chǎn)證房屋檢測。

初始檢測：

1)調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)狀況，確定房屋結(jié)構(gòu)類型等;

2)檢查房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況，采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，有條件的做好標記(原則上對房屋內(nèi)部檢查時進行全數(shù)普查，但根據(jù)以前類似項目的檢測情況，有些居民不予配合，不讓內(nèi)部檢查，有些不居住，在報告中我們將進行注明);

3) 根據(jù)房屋損壞情況進行綜合分析，確定房屋的安全狀況;

4)根據(jù)房屋目前的結(jié)構(gòu)狀況及施工過程中可能對房屋造成的不利影響，提出預測性意見。

三、損壞趨勢監(jiān)測：依照《工程測量規(guī)程》(GB 50026 )、《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T 8 )，在施工過程中，對周邊建筑物的垂直位移進行監(jiān)測，并對房屋損壞現(xiàn)象發(fā)展情況進行觀測。

1、沉降測點布置原則

A.遵循符合規(guī)范的技術要求

①《工程測量規(guī)程》(GB 50026 )

②《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T 8 )

B.委托方對監(jiān)測工作的要求。

2、沉降監(jiān)測點的設置

根據(jù)相關規(guī)范并結(jié)合實際情況在擬檢測房屋外墻根部布設沉降監(jiān)測點。

3、裂縫監(jiān)測點的設置

在初始檢測過程中，對于建筑物中寬度大于1mm的裂縫布設裂縫觀測標記(石膏餅);在施工過程中，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，補做裂縫觀測標記，并記錄設置的時間。

四、末次復測：

1)復測的條件為房屋因施工的影響而產(chǎn)生的沉降已基本穩(wěn)定;

2)采用采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，并和初始檢測的記錄進行對照，確定監(jiān)測過程中房屋完損狀況的變化情況(對房屋內(nèi)部進行抽查和初始檢查情況進行對照);

3)觀測房屋在施工前后變化情況，確定工程施工對房屋不均勻沉降的影響程度;

4) 根據(jù)上述情況分析房屋損壞原因，對房屋的損壞程度進行評估，確定房屋的安全狀況，提出相應的處理建議，并根據(jù)損壞現(xiàn)象進行修復費用估算。

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危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內(nèi)容：
1)房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況，以及使用歷史、維修情況等;
2)鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期;
3)調(diào)查、檢測、分析過程及結(jié)果;
4)評定等級或評定結(jié)果;
5)鑒定及建議;
6)相關附件。
危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構(gòu)件的數(shù)量、位置、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細說明，必要時可通過圖表來進行說明。